Как узнать серию дома?

Как узнать серию дома по адресу в нижнем новгороде

Как узнать серию дома?

Можно ли подъехать к теплоходу? В случае, если на рейс действовали скидки для пенсионеров – пенсионерам при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение. Северный Речной Вокзал; Адрес: Москва, Ленинградское ш.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Жилой фонд в Нижнем Новгороде
  • Электрокамины Dimplex
  • Как самостоятельно определить фенольный дом или нет?
  • Где Купить? – Фирменные магазины Panasonic
  • Все музеи Нижнего Новгорода
  • ЛУИС+ Комплексные системы безопасности
  • Люстры и светильники оптом
  • Серия дома по адресу

Жилой фонд в Нижнем Новгороде

Linkedin Нижний Новгород давно называют неофициальной столицей уличного искусства. В нашем городе в закоулках и дворах, на стенах разрушенных домов и на фасадах зданий можно найти сотни потрясающих, ярких работ, таящих в себе глубокий смысл и порой загадочные истории создания.

А нижегородские художники стараются не только отобразить социальные проблемы и заставить нас задуматься, но еще и стремятся превратить Нижний в город-квест. Никогда не знаешь, за каким углом поджидает очередное творение. В этом интервью известный и талантливый художник Никита Nomerz приоткроет завесу в параллельный творческий мир нашего города.

Увлечение Никиты стрит-артом началось еще в школьное время и продолжается спустя долгие годы. Тогда это все только зарождалось и меня это очень зацепило. Мне всегда было интересно рисовать, искать новые формы искусства. В то время стрит-арт в мире был не особо распространен, что уж говорить о Нижнем Новгороде.

Я начал рисовать граффити примерно в году, часто рисовали с друзьями совместные работы. Вообще граффити — это работа со шрифтами и буквами, но я всегда больше уделял внимание персонажам, которые дополняли шрифтовые композиции моих друзей.

Многие не видят разницы между граффити и стрит-артом, а между тем, она велика. Граффити — это чаще всего никнеймы, названия команд художников, нанесенные на какие-либо объекты.

Часто на стенах домов или сооружениях можно увидеть непонятные наборы букв, расшифровать которые могут только те, кто в теме.

Это делается быстро и в самых видных местах. И конечно преимущественно это вандализм. Но мне с самого начало нравилось создавать качественные и сложные работы. Обычно райтеры выбирают спокойные места, где можно потратить много времени на создание работы.

В некоторых городах и странах власти всячески поддерживают уличных художников, дают им простор для творчества, благодаря чему, к примеру, в Лиссабоне Португалия заброшенные дома превратились в невероятные объекты уличного искусства, посмотреть на которые съезжаются туристы со всего мира.

Было бы здорово и в Нижнем Новгороде сделать нечто подобное, ведь у нас таких же печальных зданий в городе немало. Но пока официально разрешенных мест для рисования нет.

Это слайд-шоу требует JavaScript. Но до сих пор не появилось не одного официального отведенного места для легального рисования. Сейчас рисуют граффити под метро-мостом. Чаще всего интересные арт-объекты прячутся в труднодоступных местах — во дворах, куда никто не заглядывает, на стенах заброшек и разрушек.

Однако бывает и так, что городская администрация дает официальное добро художникам на то, чтобы те разрисовали, скажем, фасад многоквартирного жилого дома в центре города.

Обычно это происходит в рамках фестивалей. В уличном искусстве каждый может увидеть что-то свое. По задумке автора, он как бы удерживает строение от падения с обрыва, у которого оно находится.

Но некоторые нижегородцы считают, что атлант пытается наоборот столкнуть дом с горы. Этим стрит-арт и интересен. И у меня появился образ атланта, который держит этот дом на Гаршина. И вот на этой пристроенной части пошла трещина. Это часть заброшенной Куйбышевской водокачки , расположенной неподалеку от Молитовского моста на берегу Оки.

Потому что у каждого строения есть своя душа, история, характер, лицо. Я отказался от этой серии, так как со временем стал чувствовать скованность. Ведь главным был не я, как автор, а сами стены.

Город играет совершенно иными красками, когда не просто замечаешь арт-объекты, но еще и узнаешь их истории создания. Когда герой этой статьи получил повестку, он решил изобразить на заброшенном строении в деревянном квартале человека за решеткой.

Каждый фрагмент — часть целой картины. Персонажи разбиты на грани, частицы, и из них образуются цельные герои и сюжеты. Каждый человек сам по себе цельный, но в то же время личность наполняется из разных источников: Каждая работа имеет отсылки к будущей или к прошлой работе какими-то деталями и символами.

Но все они отчасти абстрактные и прочитывать их можно отдельно друг от друга и по-своему, что я тоже очень приветствую. Сейчас это некий калейдоскоп из одних и тех же деталей, которые каждый раз складываются в новую картину. И зритель может увидеть в них как мои личные переживания и идеи, так и что-то свое.

Работы знаменитого британского уличного художника Бэнкси поклонники воруют прямо вместе со стенами. Некоторые работы имеют небольшой срок жизни. Их портят, снимают, а иногда и крадут.

Да и работы Никиты, как выяснилось, попадают в частные коллекции. Это был герой, который пробирается сквозь ветви, герой, который пророс корнями, как и наш город пророс старыми деревянными домами.

Провисела она там довольно долго, я ее хорошо закрепил саморезами. Работа находилась в укромном месте, таком непроходимом. Но через несколько месяцев я обнаружил, что она пропала.

Сначала подумал, что могли скрутить местные жители, которым что-то не понравилось. Но вот, проходит несколько месяцев, мне скидывают фото через третьи руки из квартиры, где над диваном висит эта самая работа. Работа, которая теперь висит у кого-то дома над диваном Конечно, обидно, когда такое происходит, но ребята стараются относиться к этому явлению философски.

И, кстати, даже имеют подозреваемых. Был один мужчина, а я тогда публично еще нигде не рассказывал о том, что того человека с корнями из Плотничного переулка скрутили и над диваном повесили, и спрашивает меня, как я отношусь к тому, что мои работы крадут? Я сразу удивился, откуда он знает?

А потом он так нехотя признался, что это его знакомый забрал. И говорит, а вы знаете, что еще одну вашу работу стащили? Может, конечно, это он сам и был, но мне не удалось его расспросить из-за большого количества посетителей мероприятия. И мне кажется, что, возможно, и работы Вани Серого, и фанерные уличные работы Андрея Оленева в коллекции этого человека.

Фестивали — еще одна большая тема уличного искусства. Приезжали художники из разных регионов страны, которые украсили своими рисунками стены нижегородских домов. И в году это яркое культурное событие вновь повторится. Поэтому, конечно, не так просто делать подобные проекты.

В том году после окончания фестивальной программы я так устал, что думал, это последний раз, когда я с нуля буду делать такие истории. Но время прошло, и осталось больше положительных воспоминаний и хороший результат, поэтому было решено попробовать сделать фестиваль ежегодным.

И тогда, и сейчас всё делается без гонораров, команда организационная, все приезжие художники и волонтеры фестиваля работают за идею, из-за любви к городу и искусству. Здорово, что проект обрастает единомышленниками. Я очень благодарен всем кто поддерживает и участвует в проекте!

Фестиваль в этом году будет разбит на этапы. Первый основной этап с приездом художников и созданием новых стрит-арт объектов запланирован уже в мае. Скоро в нашем паблике мы начнем рассказывать про участников и публиковать программу фестиваля, поэтому подписывайтесь и следите за анонсами.

Экземпляров всего штук, все подписаны и пронумерованы. Я занимался съемкой этого проекта на протяжении 6 лет путешествуя по всей стране. Я собрал очень много материала, снимал процесс создания уличных работ, фестивальные и выставочные практики.

Основой фильма стали записанные интервью, в которых одни из лучших отечественных художников рассказывают про то, кто они, как, зачем и для кого создают работы в городской среде.

Это очень важный для меня проект, которому я посвятил много времени, сил и энергии. Очень рад был наконец презентовать это кино в том году. Состоялось более 30 публичных показов фильма в 28 городах России.

А теперь фильм доступен для свободного просмотра. По сути, это первый полноценный документальный фильм про стрит-арт и граффити в нашей стране. Фото для статьи предоставлены Никитой Nomerz.

Электрокамины Dimplex

Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу. Ванная зачастую сидячая, либо до см и доставляет мало комфорта.

Москва, ул. Полины Осипенко, д. Левобережная, д.

Как узнать год постройки дома по адресу оффлайн Изучите кадастровый паспорт Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства.

Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения. Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре.

Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес.

Как самостоятельно определить фенольный дом или нет?

Номер комфортный, просторный и чистый. Удобные кровати. Рядом пешеходная улица, Кремль, великолепный вид на съезд и реку. Хороший кофе. Очень удобно, если нужен АС Нижегородской области: Уютный стандартный номер. Чайный столик, чай, кофе, чашки. Белоснежные большие халаты, тапочки. Быстрое заселение. Хорошие завтраки.

Где Купить? – Фирменные магазины Panasonic

Кроме того, первоначальные проекты жилых зданий отображаются в технических паспортах. Если такового документа нет по каким-либо причинам, восстановить его или получить нужную выписку можно в Бюро технической инвентаризации.

Туда же следует обратиться в том случае, если планировка была сделана своевольно, и теперь её нужно узаконить или вовсе вернуть жильё к прежнему виду, чтобы оформить ипотеку. Индивидуальный тип дома широко распространён в наше время.

В Москве, в центр города, было переселено около тыс.

Источник: https://giantgaragedoorsedgewater.com/semeynoe-pravo/kak-uznat-seriyu-doma-po-adresu-v-nizhnem-novgorode.php

Как узнать какой тип дома по адресу – Юридический справочник

Как узнать серию дома?

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтажном плане содержится следующая информация:

  • о серии здания и годе постройки;
  • о материале несущих стен и перекрытий;
  • высоте потолков;
  • количестве этажей;
  • количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
  • жилой площади и планировке квартир;
  • наличии балконов и лоджий;
  • степени износа здания;
  • наличии переоборудования или капитального ремонта;
  • является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Дополнительная информация содержит сведения:

  • о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
  • нумерации квартир;
  • находится ли дом в пределах Садового кольца.

Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.

В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:

  • о серии здания;
  • количестве этажей;
  • материале стен;
  • приблизительном годе постройки.

Определение серии дома

Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:

  • Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
  • Вводим в поле поиска адрес дома.
  • По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.

При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:

  • 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
  • конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
  • в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
  • в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
  • 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
  • в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
  • 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.

(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).

Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.

Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.

По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:

  • в строительный городской (архитектурный) отдел;
  • строительные организации;
  • проектные институты.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:

  • дома по индивидуальному проекту;
  • новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.

При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.

https://www..com/watch?v=0FaYMWL5rNo

Плюс ещё в том, что:

  • сведения поступают прямо из БТИ;
  • не нужно искать строительные фирмы и организации;
  • выходить из дома и тратить своё время.

Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.

Образец поэтажного плана на рисунке ниже.

Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.

Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.

Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.

Источник: http://allelets48.ru/kak-uznat-kakoy-tip-doma-po-adresu/

Как узнать серию дома по адресу

Как узнать серию дома?

В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.

С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:

  • тип строения здания;
  • план расположения комнат;
  • год последующей эксплуатации помещений;
  • тип фундамента;
  • количество этажей и лифтов;
  • общую площадь каждой квартиры.

Здесь можно определить год постройки.

  • Краткая характеристика информационных порталов
  • Когда требуется узнать тип дома по адресу
  • Узнаем серию и год постройки дома
  • Типовые планировки квартир, серии и типы домов
  • Брежневки
  • 97 серия улучшенная
  • 504 серия
  • Монолитный тип домов
  • Кирпичный тип домов
  • Блочные дома

Краткая характеристика информационных порталов

Всю интересующую вас информацию о домовладении можно узнать на следующих электронных сервисах:

  • Wikimapis;
  • com;
  • mos.ru;
  • неспроста.ру — здесь можно увидеть всю информацию о доме по адресу;
  • ru/regions;
  • Росреестр и БТИ.

Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект.

Полезно знать: приложение не всегда показывает верное месторасположение зданий, поэтому для поиска объектов рекомендуем использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл. Они вмещают более четкие спутниковые фотографии.

В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу.

Tipdoma.com — сайт создан незаурядными людьми. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д.

В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка. Еще здесь же можно узнать серию дома по адресу.

Для предоставления более подробного описания квартир можно связаться с администраторами сайта.

Dom.mos.ru — здесь размещены объявления о купле-продаже и аренде недвижимости. Можно найти любое интересующее вас здание, осуществить покупку или продажу; узнать всю информацию о квартирах и домах в Москве и Московской области.

Все платежи принимаются через платёжный сервис «Робокасса». У консультантов можно узнать все отчеты о домах, сколько раз он сдавался, какие объекты располагаются вокруг него и т д.

Gdetotdom.ru/regions — на сайте расположен перечень регионов страны, где можно рассмотреть: продажу и аренду новостроек, коттеджей их месторасположение, и более подробные данные.

Также здесь можно найти подходящего риелтора в своем регионе. Для этого нужно на сайте зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.

Четкие фотографии, многочисленные типовые проекты домов, правильный масштаб ни чем не отличается от Гугл и Яндекс карт. При помощи карты можно оценить различные земельные участки, недвижимость, которая находится в собственности у юридических и физических лиц в онлайн режиме.

БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.

Когда требуется узнать тип дома по адресу

Если вы хотите сделать покупку квартиры, провести в ней серьезную перепланировку, необходимо знать точную серию вашего домовладения.

Если вы являетесь бизнесменом по строительству многоквартирных зданий, первая стадия в работе: поставить табличку с серией будущего дома на месте, где проходит стройка.

Примите к сведению: все квартиры одной серии должны иметь одинаковую планировку. При не соблюдении данного правила со стороны кадастровых организаций, возможно наложение штрафа в крупном размере, с последующим восстановлением первоначального вида всех комнат.

Год постройки дома может понадобиться при оформлении кредита или займа, перед капитальным ремонтом жилых комнат.

Серию и год постройки дома можно узнать на вышеперечисленных электронных сервисах или в отделе БТИ, при этом нужно с собой иметь паспорт гражданина и паспорт, подтверждающий право на домовладение.

Узнать серию в интернет порталах можно таким образом: ввести в поисковую строку тип строительства вашего здания или его адрес.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Рассмотрим наиболее популярные серии домов в России.

Брежневки

Брежневки — это панельные и кирпичные дома, строящиеся в 1990 годы. После девяностых годов они трансформировались в современные панельные дома.

К ним относятся серии: 504, 504 ИТ, 602, 606, 600 (корабли), 121, 528, И-700 и многие другие.

Брежневки – это продолжение хрущевок, строящихся в советское время. В них улучшены многие характеристики: кухня увеличена до семи метров; есть лифт и водопровод; потолки от 5 метров; лоджии удлинены на два окна.

Серия 128 кирпичных домов существует в вариантах 9 и 14 этажных домов. Девятиэтажные дома имеют отличительную особенность: лестничная площадка типа – тамбур; две – три квартиры могут быть дополнительно отделены; комнаты от 10 до 20 квадратных метров; кухни до 8 метров; раздельные санузлы.

Стоит отметить: проходные комнаты встречаются редко, только в трёхкомнатных квартирах. Но есть и недостатки: тесные прихожие и узкие комнаты.

Четырнадцатиэтажные дома с одной парадной, в народе называют точкой. В них есть: по два лифта, пожарная лестница с отдельным входом, связанная с балконом.

97 серия улучшенная

Ранние брежневки широко возводились с середины 70-х до середины 90-х. Сейчас они считаются усовершенствованными хрущевками.

Их модификация строится и сейчас. В этих домах по сравнению с прежними квартирами увеличена площадь комнат, кухни 8-9 кв. метров, не менее 9 кв. м жилых комнат, они все изолированы.

В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и места для стиральной машины, имеются большие лоджии на два окна.

В последних модификациях в трех или четырехкомнатных квартирах имеются две лоджии, а в четырех комнатах дополнительный санузел.

504 серия

504 серия домов в Санкт Петербурге строилась вначале 70-х годов. В основном в них вмещается двух или трехкомнатные квартиры.

Планировка квартиры 504 серии между собой почти одинаковая. Между собой квартиры отличаются только расположением кладовки.

Трехкомнатная квартира имеет такую же планировку, как и двухкомнатная, но большая комната является смежной, из нее идет проход в третью комнату. Высота потолка – 2,5 метра.

В целом 504 серия не блещет планировкой, здесь присутствуют смежные комнаты, квартира является односторонней.

Примите во внимание: площадь из всех панельных квартир самая маленькая.

Состоит из железобетонного каркаса. Преимущества: дом не дает практической усадки, прочность, экологичность, возможность перепланировки, высокие потолки.

Главное отличие монолитных построек: усадка здания происходит равномерно, отличная шумоизоляция. Новостройки монолитных домов более долговечны.

Недостатки: длительные сроки строения – более двух лет, высокая цена, нет возможности перепланировки квартир.

Кирпичный тип домов

В каталогах сайта по недвижимости в графе «кирпичные здания» подразумеваются дома, относящиеся к классу хрущевок. Планировка квартир внутри этой категории совершенно разная: одни повторяют хрущевки, другие соответствуют самым современным требованиям.

Большинство экспериментальных домов построены по одному принципу: просторная общая прихожая, лифтовые лестницы в центре сгруппированы, и два длинных сквозных коридора.

Жилье в новостройках из кирпича является самым качественным и комфортным. Преимущества: высокая экологичность, отличная шумоизоляция, высокие потолки — 3,5 метров, срок эксплуатации более 100 лет.

Недостатки: высокая стоимость жилья, длительные сроки строительства.

Блочные дома

Блочные дома относят к серии п 68 – это шестнадцатиэтажные здания, высота потолков от 2,5 метров; два лифта; стены в виде трехслойных панелей, толщиной от 300 мм; внутренние стены выложены из бетонных блоков, толщиной от 390 мм.

Перекрытия — многопустотные железобетонные, толщиной — 220 мм.

Покупка и продажа недвижимости сегодня очень рискованное мероприятие. В России продолжают свою деятельность более 1000 тысяч черных риелторов, у которых отсутствует проявление чести и жалости к своим клиентам.

Перед серьезной сделкой рекомендуем четко изучить всю информацию на правовых сайтах, нанять хорошего юриста. Больше 1000 тысяч человек в год, совершив неудачную сделку, остаются без домов и скитаются по улице.

Покупая конкретную квартиру, помимо ее осмотра, следует обратить внимание на состояние всего дома: сделан ли ремонт, чистые ли лестницы, какие живут соседи. Какая бы ни была квартира хорошая, ближайшее окружение будет иметь большое значение.

Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-doma.html

Как узнать серию дома. Или еще о классификации жилых зданий.Часть II. Кирпичные дома

Как узнать серию дома?

К достоинствам кирпичных домов нужно, прежде всего, отнести микроклимат в квартирах. Это обусловлено свойствами самой кирпичной стены.

Недостатки таких домов тоже вытекают из свойств той самой кирпичной стены.

Во всех кирпичных домах площадь квартир на несколько метров меньше, чем в аналогичных домах из сборного железобетона.

Перекрытия составные, а значит кривые с перепадами и тд. Составные они потому что предназначены только для поддержания жильцов, а значит не испытывают значительных нагрузок. Поэтому, за счет перекрытий снижают общий вес дома и упрощают монтаж. Это важно для строительства и дальнейшей эксплуатации дома.

https://www.youtube.com/watch?v=M6PIQfCDuMA

Стены также достаточно капризны в плане ремонтных работ – кладка, обычно очень кривая. После удаления старой штукатурки выясняется, что для выравнивания стены придется положить до 3 см раствора, а то и больше. Часто очень сложно “зацепиться” дюбелем за такую стену…

Высота потолков. В кирпичных домах высота потолков понятие весьма условное. Она напрямую зависит от прораба – где он метку поставит, там и будет перекрытие. Очень удобно регулировать расход кирпича.

Планировки квартир отличаются особой экстравагантностью. Разница в площадях комнат может достигать 50%.

Это очень неудобно, когда практически вся площадь, например трехкомнатной квартиры, сосредоточена в одной комнате.

Кроме того, достаточно часто несущая стена делит квартиру на две части, а вот соседняя квартира отделена перегородкой. Так что “оптимизацию пространства” можно проводить только объединяясь с соседями.

К списку

Дореволюционные и послевоенные здания

В эту группу входят здания смешанного типа и каменные здания.

Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от дерева до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры. Крыши – скатные, крытые шифером, иногда железом, несущие элементы крыши деревянные стропила.

Перекрытия – деревянные или комбинированные для зданий смешанного типа, составные железобетонные – для каменных зданий.

Иногда такие дома в ходе капремонта оборудовались лифтами и мусоропроводами.

Площади квартир – не нормируемые.

Высота потолков – от 3-х до 4-х метров.

Водоснабжение – центральное, холодная вода, нагрев воды – автономный, газовые колонки.

Отопление – центральное, очень очень редко – печное.

Канализация – центральная.

Дома имеют целый ряд недостатков, вытекающих из их конструкции:

  • Очень низкая огнестойкость (для домов смешанного типа). Из-за обилия деревянных конструкций и каналов их вентиляции, огонь способен распространиться по зданию в течении очень короткого времени.
  • Высокая пожароопасность. Обусловлена наличием деревянных элементов в несущей конструкции здания, а также достаточно изношенными электрическими линиями. В большинстве домов линии с трудом выдерживают современный уровень нагрузки.
  • Обычно – плохое состояние водопроводных и канализационных труб.
  • Очень часто – неудачное соотношение длины и ширины помещений (комнат)

К достоинствам таких домов можно отнести хороший микроклимат в квартирах, обусловленный кирпичными наружными стенами.

К списку

Хрущевки

Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от гипсоблоков до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры.

Крыши – скатные, крытые шифером, иногда железом, несущие элементы крыши деревянные стропила. В последствии крыши стали делать плоскими из сборных ж/б панелей, с гидроизоляцией из битумных и рулонных материалов.

Перекрытия составные железобетонные.

Площади квартир (кв.м)

ОднокомнатныеДвухкомнатныеТрехкомнатные
26 – 3543 – 4748 – 62

Водоснабжение – центральное, холодная вода, нагрев автономный (газовые колонки). Или централизованная подача горячей воды.

Отопление – централизованное.

Канализация – централизованная.

Высота потолков – должна стремиться к 2.5 метра.

Недостатком таких домов являются:

  • Достаточно большой физический износ зданий, со всеми вытекающими последствиями
  • Проходные (смежные) комнаты
  • Очень маленькие размеры квартир – комнат, особенно кухонь санузлов
  • Очень маленькие дворы

К достоинствам нужно отнести микроклимат и звукоизоляцию – на должном уровне, благодаря кирпичным несущим стенам.

К списку

Здания периода развитого социализма

Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, отличительной особенностью является использование внутри здания железобетонных несущих элементов. Можно встретить совсем уж экзотические постройки, в которых первые пять этажей кирпичные, последние четыре – железобетон, а лифто-лестничный узел пристроен к дому сбоку…

Но в большинстве своем это – девятиэтажные постройки для домов блочного или секционного типа, с лифтом и мусоропроводом, или 12 – 16 этажные дома башенного типа, они снабжены незадымляемыми лестницами, двумя лифтами на подъезд, мусоропроводом.

В этих домах уже есть техэтаж, таким образом, микроклимат в квартирах на последних этажах не очень отличается от других квартир дома.

Крыши – плоские, из сборных ж/б панелей, с гидроизоляцией из битумных и рулонных материалов.

Межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от гипсоблоков до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры.

Перекрытия – составные железобетонные.

Площади квартир (кв.м)

ОднокомнатныеДвухкомнатныеТрехкомнатные
35 – 4248 – 7060 – 80

Плиты – газовые или электрические.

Водоснабжение – центральное, горячая и холодная вода.

Отопление – централизованное.

Канализация – централизованная.

Высота потолков – должна стремиться к 2.5 метра, но может быть к 2.7 метра.

Недостатком таких домов являются:

  • Большой физический износ зданий, со всеми вытекающими последствиями
  • Проходные (смежные) комнаты
  • Весьма экзотические планировки квартир, особенно в домах башенного типа
  • Небольшая площадь комнат, это особенность кирпичных домов

К достоинствам нужно отнести микроклимат и звукоизоляцию – на должном уровне, благодаря кирпичным несущим стенам.

К списку

Современное строительство

В настоящее время кирпичным домам отведена роль построек “из местных материалов”.

Современные технологии строительства, такие как монолитно – каркасная, позволяют строить более дешевое (речь идет о себестоимости) и качественное жилье. То, что строится, это слегка переработанные проекты домов периода развитого социализма.

К списку

Источник: http://salev.com.ua/page/kirpichnye-doma

Где узнать серию дома по адресу – Юридический справочник

Как узнать серию дома?

В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.

С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:

  • тип строения здания;
  • план расположения комнат;
  • год последующей эксплуатации помещений;
  • тип фундамента;
  • количество этажей и лифтов;
  • общую площадь каждой квартиры.

Здесь можно определить год постройки.

  • Краткая характеристика информационных порталов
  • Когда требуется узнать тип дома по адресу
  • Узнаем серию и год постройки дома
  • Типовые планировки квартир, серии и типы домов
  • Брежневки
  • 97 серия улучшенная
  • 504 серия
  • Монолитный тип домов
  • Кирпичный тип домов
  • Блочные дома
Отдел закона
Добавить комментарий