Как узнать серию дома по адресу в нижнем новгороде
Можно ли подъехать к теплоходу? В случае, если на рейс действовали скидки для пенсионеров – пенсионерам при себе необходимо иметь пенсионное удостоверение. Северный Речной Вокзал; Адрес: Москва, Ленинградское ш.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
- Жилой фонд в Нижнем Новгороде
- Электрокамины Dimplex
- Как самостоятельно определить фенольный дом или нет?
- Где Купить? – Фирменные магазины Panasonic
- Все музеи Нижнего Новгорода
- ЛУИС+ Комплексные системы безопасности
- Люстры и светильники оптом
- Серия дома по адресу
Жилой фонд в Нижнем Новгороде
Linkedin Нижний Новгород давно называют неофициальной столицей уличного искусства. В нашем городе в закоулках и дворах, на стенах разрушенных домов и на фасадах зданий можно найти сотни потрясающих, ярких работ, таящих в себе глубокий смысл и порой загадочные истории создания.
А нижегородские художники стараются не только отобразить социальные проблемы и заставить нас задуматься, но еще и стремятся превратить Нижний в город-квест. Никогда не знаешь, за каким углом поджидает очередное творение. В этом интервью известный и талантливый художник Никита Nomerz приоткроет завесу в параллельный творческий мир нашего города.
Увлечение Никиты стрит-артом началось еще в школьное время и продолжается спустя долгие годы. Тогда это все только зарождалось и меня это очень зацепило. Мне всегда было интересно рисовать, искать новые формы искусства. В то время стрит-арт в мире был не особо распространен, что уж говорить о Нижнем Новгороде.
Я начал рисовать граффити примерно в году, часто рисовали с друзьями совместные работы. Вообще граффити — это работа со шрифтами и буквами, но я всегда больше уделял внимание персонажам, которые дополняли шрифтовые композиции моих друзей.
Многие не видят разницы между граффити и стрит-артом, а между тем, она велика. Граффити — это чаще всего никнеймы, названия команд художников, нанесенные на какие-либо объекты.
Часто на стенах домов или сооружениях можно увидеть непонятные наборы букв, расшифровать которые могут только те, кто в теме.
Это делается быстро и в самых видных местах. И конечно преимущественно это вандализм. Но мне с самого начало нравилось создавать качественные и сложные работы. Обычно райтеры выбирают спокойные места, где можно потратить много времени на создание работы.
В некоторых городах и странах власти всячески поддерживают уличных художников, дают им простор для творчества, благодаря чему, к примеру, в Лиссабоне Португалия заброшенные дома превратились в невероятные объекты уличного искусства, посмотреть на которые съезжаются туристы со всего мира.
Было бы здорово и в Нижнем Новгороде сделать нечто подобное, ведь у нас таких же печальных зданий в городе немало. Но пока официально разрешенных мест для рисования нет.
Это слайд-шоу требует JavaScript. Но до сих пор не появилось не одного официального отведенного места для легального рисования. Сейчас рисуют граффити под метро-мостом. Чаще всего интересные арт-объекты прячутся в труднодоступных местах — во дворах, куда никто не заглядывает, на стенах заброшек и разрушек.
Однако бывает и так, что городская администрация дает официальное добро художникам на то, чтобы те разрисовали, скажем, фасад многоквартирного жилого дома в центре города.
Обычно это происходит в рамках фестивалей. В уличном искусстве каждый может увидеть что-то свое. По задумке автора, он как бы удерживает строение от падения с обрыва, у которого оно находится.
Но некоторые нижегородцы считают, что атлант пытается наоборот столкнуть дом с горы. Этим стрит-арт и интересен. И у меня появился образ атланта, который держит этот дом на Гаршина. И вот на этой пристроенной части пошла трещина. Это часть заброшенной Куйбышевской водокачки , расположенной неподалеку от Молитовского моста на берегу Оки.
Потому что у каждого строения есть своя душа, история, характер, лицо. Я отказался от этой серии, так как со временем стал чувствовать скованность. Ведь главным был не я, как автор, а сами стены.
Город играет совершенно иными красками, когда не просто замечаешь арт-объекты, но еще и узнаешь их истории создания. Когда герой этой статьи получил повестку, он решил изобразить на заброшенном строении в деревянном квартале человека за решеткой.
Каждый фрагмент — часть целой картины. Персонажи разбиты на грани, частицы, и из них образуются цельные герои и сюжеты. Каждый человек сам по себе цельный, но в то же время личность наполняется из разных источников: Каждая работа имеет отсылки к будущей или к прошлой работе какими-то деталями и символами.
Но все они отчасти абстрактные и прочитывать их можно отдельно друг от друга и по-своему, что я тоже очень приветствую. Сейчас это некий калейдоскоп из одних и тех же деталей, которые каждый раз складываются в новую картину. И зритель может увидеть в них как мои личные переживания и идеи, так и что-то свое.
Работы знаменитого британского уличного художника Бэнкси поклонники воруют прямо вместе со стенами. Некоторые работы имеют небольшой срок жизни. Их портят, снимают, а иногда и крадут.
Да и работы Никиты, как выяснилось, попадают в частные коллекции. Это был герой, который пробирается сквозь ветви, герой, который пророс корнями, как и наш город пророс старыми деревянными домами.
Провисела она там довольно долго, я ее хорошо закрепил саморезами. Работа находилась в укромном месте, таком непроходимом. Но через несколько месяцев я обнаружил, что она пропала.
Сначала подумал, что могли скрутить местные жители, которым что-то не понравилось. Но вот, проходит несколько месяцев, мне скидывают фото через третьи руки из квартиры, где над диваном висит эта самая работа. Работа, которая теперь висит у кого-то дома над диваном Конечно, обидно, когда такое происходит, но ребята стараются относиться к этому явлению философски.
И, кстати, даже имеют подозреваемых. Был один мужчина, а я тогда публично еще нигде не рассказывал о том, что того человека с корнями из Плотничного переулка скрутили и над диваном повесили, и спрашивает меня, как я отношусь к тому, что мои работы крадут? Я сразу удивился, откуда он знает?
А потом он так нехотя признался, что это его знакомый забрал. И говорит, а вы знаете, что еще одну вашу работу стащили? Может, конечно, это он сам и был, но мне не удалось его расспросить из-за большого количества посетителей мероприятия. И мне кажется, что, возможно, и работы Вани Серого, и фанерные уличные работы Андрея Оленева в коллекции этого человека.
Фестивали — еще одна большая тема уличного искусства. Приезжали художники из разных регионов страны, которые украсили своими рисунками стены нижегородских домов. И в году это яркое культурное событие вновь повторится. Поэтому, конечно, не так просто делать подобные проекты.
В том году после окончания фестивальной программы я так устал, что думал, это последний раз, когда я с нуля буду делать такие истории. Но время прошло, и осталось больше положительных воспоминаний и хороший результат, поэтому было решено попробовать сделать фестиваль ежегодным.
И тогда, и сейчас всё делается без гонораров, команда организационная, все приезжие художники и волонтеры фестиваля работают за идею, из-за любви к городу и искусству. Здорово, что проект обрастает единомышленниками. Я очень благодарен всем кто поддерживает и участвует в проекте!
Фестиваль в этом году будет разбит на этапы. Первый основной этап с приездом художников и созданием новых стрит-арт объектов запланирован уже в мае. Скоро в нашем паблике мы начнем рассказывать про участников и публиковать программу фестиваля, поэтому подписывайтесь и следите за анонсами.
Экземпляров всего штук, все подписаны и пронумерованы. Я занимался съемкой этого проекта на протяжении 6 лет путешествуя по всей стране. Я собрал очень много материала, снимал процесс создания уличных работ, фестивальные и выставочные практики.
Основой фильма стали записанные интервью, в которых одни из лучших отечественных художников рассказывают про то, кто они, как, зачем и для кого создают работы в городской среде.
Это очень важный для меня проект, которому я посвятил много времени, сил и энергии. Очень рад был наконец презентовать это кино в том году. Состоялось более 30 публичных показов фильма в 28 городах России.
А теперь фильм доступен для свободного просмотра. По сути, это первый полноценный документальный фильм про стрит-арт и граффити в нашей стране. Фото для статьи предоставлены Никитой Nomerz.
Электрокамины Dimplex
Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу. Ванная зачастую сидячая, либо до см и доставляет мало комфорта.
Москва, ул. Полины Осипенко, д. Левобережная, д.
Как узнать год постройки дома по адресу оффлайн Изучите кадастровый паспорт Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства.
Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения. Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре.
Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес.
Как самостоятельно определить фенольный дом или нет?
Номер комфортный, просторный и чистый. Удобные кровати. Рядом пешеходная улица, Кремль, великолепный вид на съезд и реку. Хороший кофе. Очень удобно, если нужен АС Нижегородской области: Уютный стандартный номер. Чайный столик, чай, кофе, чашки. Белоснежные большие халаты, тапочки. Быстрое заселение. Хорошие завтраки.
Где Купить? – Фирменные магазины Panasonic
Кроме того, первоначальные проекты жилых зданий отображаются в технических паспортах. Если такового документа нет по каким-либо причинам, восстановить его или получить нужную выписку можно в Бюро технической инвентаризации.
Туда же следует обратиться в том случае, если планировка была сделана своевольно, и теперь её нужно узаконить или вовсе вернуть жильё к прежнему виду, чтобы оформить ипотеку. Индивидуальный тип дома широко распространён в наше время.
В Москве, в центр города, было переселено около тыс.
Источник: https://giantgaragedoorsedgewater.com/semeynoe-pravo/kak-uznat-seriyu-doma-po-adresu-v-nizhnem-novgorode.php
Как узнать какой тип дома по адресу – Юридический справочник
Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?
Зачем может понадобиться поэтажный план
Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.
Информация, которую содержит поэтажный план
В поэтажном плане содержится следующая информация:
- о серии здания и годе постройки;
- о материале несущих стен и перекрытий;
- высоте потолков;
- количестве этажей;
- количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
- жилой площади и планировке квартир;
- наличии балконов и лоджий;
- степени износа здания;
- наличии переоборудования или капитального ремонта;
- является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.
Дополнительная информация содержит сведения:
- о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
- нумерации квартир;
- находится ли дом в пределах Садового кольца.
Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.
Где взять поэтажный план дома по адресу
Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.
В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.
Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.
Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете
В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:
- о серии здания;
- количестве этажей;
- материале стен;
- приблизительном годе постройки.
Определение серии дома
Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:
- Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
- Вводим в поле поиска адрес дома.
- По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.
При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:
- 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
- конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
- в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
- в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
- 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
- в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
- 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.
(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).
Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.
Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.
По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:
- в строительный городской (архитектурный) отдел;
- строительные организации;
- проектные институты.
Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.
Что делать, если серия здания неизвестна
В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:
- дома по индивидуальному проекту;
- новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.
При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.
Поэтажный план дома по адресу в Москве
Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.
https://www..com/watch?v=0FaYMWL5rNo
Плюс ещё в том, что:
- сведения поступают прямо из БТИ;
- не нужно искать строительные фирмы и организации;
- выходить из дома и тратить своё время.
Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.
Образец поэтажного плана на рисунке ниже.
Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.
Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.
Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.
Источник: http://allelets48.ru/kak-uznat-kakoy-tip-doma-po-adresu/
Как узнать серию дома по адресу
В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.
С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:
- тип строения здания;
- план расположения комнат;
- год последующей эксплуатации помещений;
- тип фундамента;
- количество этажей и лифтов;
- общую площадь каждой квартиры.
Здесь можно определить год постройки.
- Краткая характеристика информационных порталов
- Когда требуется узнать тип дома по адресу
- Узнаем серию и год постройки дома
- Типовые планировки квартир, серии и типы домов
- Брежневки
- 97 серия улучшенная
- 504 серия
- Монолитный тип домов
- Кирпичный тип домов
- Блочные дома
Краткая характеристика информационных порталов
Всю интересующую вас информацию о домовладении можно узнать на следующих электронных сервисах:
- Wikimapis;
- com;
- mos.ru;
- неспроста.ру — здесь можно увидеть всю информацию о доме по адресу;
- ru/regions;
- Росреестр и БТИ.
Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект.
Полезно знать: приложение не всегда показывает верное месторасположение зданий, поэтому для поиска объектов рекомендуем использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл. Они вмещают более четкие спутниковые фотографии.
В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу.
Tipdoma.com — сайт создан незаурядными людьми. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д.
В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка. Еще здесь же можно узнать серию дома по адресу.
Для предоставления более подробного описания квартир можно связаться с администраторами сайта.
Dom.mos.ru — здесь размещены объявления о купле-продаже и аренде недвижимости. Можно найти любое интересующее вас здание, осуществить покупку или продажу; узнать всю информацию о квартирах и домах в Москве и Московской области.
Все платежи принимаются через платёжный сервис «Робокасса». У консультантов можно узнать все отчеты о домах, сколько раз он сдавался, какие объекты располагаются вокруг него и т д.
Gdetotdom.ru/regions — на сайте расположен перечень регионов страны, где можно рассмотреть: продажу и аренду новостроек, коттеджей их месторасположение, и более подробные данные.
Также здесь можно найти подходящего риелтора в своем регионе. Для этого нужно на сайте зарегистрироваться и войти в личный кабинет.
Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.
Четкие фотографии, многочисленные типовые проекты домов, правильный масштаб ни чем не отличается от Гугл и Яндекс карт. При помощи карты можно оценить различные земельные участки, недвижимость, которая находится в собственности у юридических и физических лиц в онлайн режиме.
БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.
Когда требуется узнать тип дома по адресу
Если вы хотите сделать покупку квартиры, провести в ней серьезную перепланировку, необходимо знать точную серию вашего домовладения.
Если вы являетесь бизнесменом по строительству многоквартирных зданий, первая стадия в работе: поставить табличку с серией будущего дома на месте, где проходит стройка.
Примите к сведению: все квартиры одной серии должны иметь одинаковую планировку. При не соблюдении данного правила со стороны кадастровых организаций, возможно наложение штрафа в крупном размере, с последующим восстановлением первоначального вида всех комнат.
Год постройки дома может понадобиться при оформлении кредита или займа, перед капитальным ремонтом жилых комнат.
Серию и год постройки дома можно узнать на вышеперечисленных электронных сервисах или в отделе БТИ, при этом нужно с собой иметь паспорт гражданина и паспорт, подтверждающий право на домовладение.
Узнать серию в интернет порталах можно таким образом: ввести в поисковую строку тип строительства вашего здания или его адрес.
Типовые планировки квартир, серии и типы домов
Рассмотрим наиболее популярные серии домов в России.
Брежневки
Брежневки — это панельные и кирпичные дома, строящиеся в 1990 годы. После девяностых годов они трансформировались в современные панельные дома.
К ним относятся серии: 504, 504 ИТ, 602, 606, 600 (корабли), 121, 528, И-700 и многие другие.
Брежневки – это продолжение хрущевок, строящихся в советское время. В них улучшены многие характеристики: кухня увеличена до семи метров; есть лифт и водопровод; потолки от 5 метров; лоджии удлинены на два окна.
Серия 128 кирпичных домов существует в вариантах 9 и 14 этажных домов. Девятиэтажные дома имеют отличительную особенность: лестничная площадка типа – тамбур; две – три квартиры могут быть дополнительно отделены; комнаты от 10 до 20 квадратных метров; кухни до 8 метров; раздельные санузлы.
Стоит отметить: проходные комнаты встречаются редко, только в трёхкомнатных квартирах. Но есть и недостатки: тесные прихожие и узкие комнаты.
Четырнадцатиэтажные дома с одной парадной, в народе называют точкой. В них есть: по два лифта, пожарная лестница с отдельным входом, связанная с балконом.
97 серия улучшенная
Ранние брежневки широко возводились с середины 70-х до середины 90-х. Сейчас они считаются усовершенствованными хрущевками.
Их модификация строится и сейчас. В этих домах по сравнению с прежними квартирами увеличена площадь комнат, кухни 8-9 кв. метров, не менее 9 кв. м жилых комнат, они все изолированы.
В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и места для стиральной машины, имеются большие лоджии на два окна.
В последних модификациях в трех или четырехкомнатных квартирах имеются две лоджии, а в четырех комнатах дополнительный санузел.
504 серия
504 серия домов в Санкт Петербурге строилась вначале 70-х годов. В основном в них вмещается двух или трехкомнатные квартиры.
Планировка квартиры 504 серии между собой почти одинаковая. Между собой квартиры отличаются только расположением кладовки.
Трехкомнатная квартира имеет такую же планировку, как и двухкомнатная, но большая комната является смежной, из нее идет проход в третью комнату. Высота потолка – 2,5 метра.
В целом 504 серия не блещет планировкой, здесь присутствуют смежные комнаты, квартира является односторонней.
Примите во внимание: площадь из всех панельных квартир самая маленькая.
Состоит из железобетонного каркаса. Преимущества: дом не дает практической усадки, прочность, экологичность, возможность перепланировки, высокие потолки.
Главное отличие монолитных построек: усадка здания происходит равномерно, отличная шумоизоляция. Новостройки монолитных домов более долговечны.
Недостатки: длительные сроки строения – более двух лет, высокая цена, нет возможности перепланировки квартир.
Кирпичный тип домов
В каталогах сайта по недвижимости в графе «кирпичные здания» подразумеваются дома, относящиеся к классу хрущевок. Планировка квартир внутри этой категории совершенно разная: одни повторяют хрущевки, другие соответствуют самым современным требованиям.
Большинство экспериментальных домов построены по одному принципу: просторная общая прихожая, лифтовые лестницы в центре сгруппированы, и два длинных сквозных коридора.
Жилье в новостройках из кирпича является самым качественным и комфортным. Преимущества: высокая экологичность, отличная шумоизоляция, высокие потолки — 3,5 метров, срок эксплуатации более 100 лет.
Недостатки: высокая стоимость жилья, длительные сроки строительства.
Блочные дома
Блочные дома относят к серии п 68 – это шестнадцатиэтажные здания, высота потолков от 2,5 метров; два лифта; стены в виде трехслойных панелей, толщиной от 300 мм; внутренние стены выложены из бетонных блоков, толщиной от 390 мм.
Перекрытия — многопустотные железобетонные, толщиной — 220 мм.
Покупка и продажа недвижимости сегодня очень рискованное мероприятие. В России продолжают свою деятельность более 1000 тысяч черных риелторов, у которых отсутствует проявление чести и жалости к своим клиентам.
Перед серьезной сделкой рекомендуем четко изучить всю информацию на правовых сайтах, нанять хорошего юриста. Больше 1000 тысяч человек в год, совершив неудачную сделку, остаются без домов и скитаются по улице.
Покупая конкретную квартиру, помимо ее осмотра, следует обратить внимание на состояние всего дома: сделан ли ремонт, чистые ли лестницы, какие живут соседи. Какая бы ни была квартира хорошая, ближайшее окружение будет иметь большое значение.
Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-doma.html
Как узнать серию дома. Или еще о классификации жилых зданий.Часть II. Кирпичные дома
К достоинствам кирпичных домов нужно, прежде всего, отнести микроклимат в квартирах. Это обусловлено свойствами самой кирпичной стены.
Недостатки таких домов тоже вытекают из свойств той самой кирпичной стены.
Во всех кирпичных домах площадь квартир на несколько метров меньше, чем в аналогичных домах из сборного железобетона.
Перекрытия составные, а значит кривые с перепадами и тд. Составные они потому что предназначены только для поддержания жильцов, а значит не испытывают значительных нагрузок. Поэтому, за счет перекрытий снижают общий вес дома и упрощают монтаж. Это важно для строительства и дальнейшей эксплуатации дома.
https://www.youtube.com/watch?v=M6PIQfCDuMA
Стены также достаточно капризны в плане ремонтных работ – кладка, обычно очень кривая. После удаления старой штукатурки выясняется, что для выравнивания стены придется положить до 3 см раствора, а то и больше. Часто очень сложно “зацепиться” дюбелем за такую стену…
Высота потолков. В кирпичных домах высота потолков понятие весьма условное. Она напрямую зависит от прораба – где он метку поставит, там и будет перекрытие. Очень удобно регулировать расход кирпича.
Планировки квартир отличаются особой экстравагантностью. Разница в площадях комнат может достигать 50%.
Это очень неудобно, когда практически вся площадь, например трехкомнатной квартиры, сосредоточена в одной комнате.
Кроме того, достаточно часто несущая стена делит квартиру на две части, а вот соседняя квартира отделена перегородкой. Так что “оптимизацию пространства” можно проводить только объединяясь с соседями.
К списку
Дореволюционные и послевоенные здания
В эту группу входят здания смешанного типа и каменные здания.
Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от дерева до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры. Крыши – скатные, крытые шифером, иногда железом, несущие элементы крыши деревянные стропила.
Перекрытия – деревянные или комбинированные для зданий смешанного типа, составные железобетонные – для каменных зданий.
Иногда такие дома в ходе капремонта оборудовались лифтами и мусоропроводами.
Площади квартир – не нормируемые.
Высота потолков – от 3-х до 4-х метров.
Водоснабжение – центральное, холодная вода, нагрев воды – автономный, газовые колонки.
Отопление – центральное, очень очень редко – печное.
Канализация – центральная.
Дома имеют целый ряд недостатков, вытекающих из их конструкции:
- Очень низкая огнестойкость (для домов смешанного типа). Из-за обилия деревянных конструкций и каналов их вентиляции, огонь способен распространиться по зданию в течении очень короткого времени.
- Высокая пожароопасность. Обусловлена наличием деревянных элементов в несущей конструкции здания, а также достаточно изношенными электрическими линиями. В большинстве домов линии с трудом выдерживают современный уровень нагрузки.
- Обычно – плохое состояние водопроводных и канализационных труб.
- Очень часто – неудачное соотношение длины и ширины помещений (комнат)
К достоинствам таких домов можно отнести хороший микроклимат в квартирах, обусловленный кирпичными наружными стенами.
К списку
Хрущевки
Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от гипсоблоков до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры.
Крыши – скатные, крытые шифером, иногда железом, несущие элементы крыши деревянные стропила. В последствии крыши стали делать плоскими из сборных ж/б панелей, с гидроизоляцией из битумных и рулонных материалов.
Перекрытия составные железобетонные.
Площади квартир (кв.м)
Однокомнатные | Двухкомнатные | Трехкомнатные |
26 – 35 | 43 – 47 | 48 – 62 |
Водоснабжение – центральное, холодная вода, нагрев автономный (газовые колонки). Или централизованная подача горячей воды.
Отопление – централизованное.
Канализация – централизованная.
Высота потолков – должна стремиться к 2.5 метра.
Недостатком таких домов являются:
- Достаточно большой физический износ зданий, со всеми вытекающими последствиями
- Проходные (смежные) комнаты
- Очень маленькие размеры квартир – комнат, особенно кухонь санузлов
- Очень маленькие дворы
К достоинствам нужно отнести микроклимат и звукоизоляцию – на должном уровне, благодаря кирпичным несущим стенам.
К списку
Здания периода развитого социализма
Несущие стены идут по периметру конструкции и внутри ее, отличительной особенностью является использование внутри здания железобетонных несущих элементов. Можно встретить совсем уж экзотические постройки, в которых первые пять этажей кирпичные, последние четыре – железобетон, а лифто-лестничный узел пристроен к дому сбоку…
Но в большинстве своем это – девятиэтажные постройки для домов блочного или секционного типа, с лифтом и мусоропроводом, или 12 – 16 этажные дома башенного типа, они снабжены незадымляемыми лестницами, двумя лифтами на подъезд, мусоропроводом.
В этих домах уже есть техэтаж, таким образом, микроклимат в квартирах на последних этажах не очень отличается от других квартир дома.
Крыши – плоские, из сборных ж/б панелей, с гидроизоляцией из битумных и рулонных материалов.
Межкомнатные перегородки из самых различных материалов – от гипсоблоков до кирпича, достаточно часто несущие стены проходят через середину квартиры.
Перекрытия – составные железобетонные.
Площади квартир (кв.м)
Однокомнатные | Двухкомнатные | Трехкомнатные |
35 – 42 | 48 – 70 | 60 – 80 |
Плиты – газовые или электрические.
Водоснабжение – центральное, горячая и холодная вода.
Отопление – централизованное.
Канализация – централизованная.
Высота потолков – должна стремиться к 2.5 метра, но может быть к 2.7 метра.
Недостатком таких домов являются:
- Большой физический износ зданий, со всеми вытекающими последствиями
- Проходные (смежные) комнаты
- Весьма экзотические планировки квартир, особенно в домах башенного типа
- Небольшая площадь комнат, это особенность кирпичных домов
К достоинствам нужно отнести микроклимат и звукоизоляцию – на должном уровне, благодаря кирпичным несущим стенам.
К списку
Современное строительство
В настоящее время кирпичным домам отведена роль построек “из местных материалов”.
Современные технологии строительства, такие как монолитно – каркасная, позволяют строить более дешевое (речь идет о себестоимости) и качественное жилье. То, что строится, это слегка переработанные проекты домов периода развитого социализма.
К списку
Источник: http://salev.com.ua/page/kirpichnye-doma
Где узнать серию дома по адресу – Юридический справочник
В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.
С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:
- тип строения здания;
- план расположения комнат;
- год последующей эксплуатации помещений;
- тип фундамента;
- количество этажей и лифтов;
- общую площадь каждой квартиры.
Здесь можно определить год постройки.
- Краткая характеристика информационных порталов
- Когда требуется узнать тип дома по адресу
- Узнаем серию и год постройки дома
- Типовые планировки квартир, серии и типы домов
- Брежневки
- 97 серия улучшенная
- 504 серия
- Монолитный тип домов
- Кирпичный тип домов
- Блочные дома