Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Соотношение земельных и градостроительных требований

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Требования к землеустроительной документации предусматриваются в ст. 68 ЗК, а также в Законе о землеустройстве и Законе о государственной регистрации недвижимости. В связи с изложенным возникает вопрос о соотношении земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и соответствующих отраслей права.

Согласно ст. 2 и 3 ЗК земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; нормы земельного права, содержащиеся в законах и других актах, должны соответствовать ЗК.

В Градостроительном кодексе уточнено понятие законодательства о градостроительной деятельности: оно регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, т.е. градостроительные отношения.

Из этого “размытого” определения можно, тем не менее, сделать вывод о комплексном характере этой отрасли законодательства, включающей нормы конституционного, международного, административного, муниципального, экологического, финансового и иных отраслей российского законодательства.

Надотраслевой уровень законодательства о градостроительной деятельности позволяет ему использовать нормы земельного права, но не дополнять, изменять или исправлять их – это прерогатива ЗК и соответствующих ему законов, – а лишь учитывать, применять к отношениям в городах и иных населенных пунктах.

Таким образом, в случаях разночтения ЗК и Градостроительного кодекса применительно к земельным отношениям верховенство получают требования ЗК, а применительно к градостроительным отношениям – требования Градостроительного кодекса.

Правилами землепользования и застройки градостроительный регламент согласно ЗК для каждой территориальной зоны устанавливается индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и др.).

В Градостроительном кодексе понятие градостроительного регламента претерпело некоторые изменения; теперь это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под их поверхностью и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Он определяет основу правового режима земельных участков, равно как и всего, что находится над и под их поверхностью и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

Использование и охрана земельных участков каждой зоны должны осуществляться на основании норм ЗК, регулирующих соответствующий режим определенной категории земель: гл. XIV “Земли сельскохозяйственного назначения”, гл.

XVI “Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения”, гл.

XVII “Земли особо охраняемых территорий”.

Не все предусмотренные в ЗК и Градостроительном кодексе градостроительные документы нашли применение в жизни, на практике многое из предложенного в этих и иных федеральных законах и других нормативных правовых актах РФ и субъектов РФ требует апробирования в процессе землеустроительной и градостроительной деятельности, подкрепления подзаконными актами и усиления исполнения законодательных требований.

Соблюдение градостроительных требований применительно к земле обеспечивается теми же способами, что и соблюдение земельных требований в населенных пунктах.

Законодательством о градостроительной деятельности, однако, предусматривается усиленное информационное обеспечение градостроительной деятельности и расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности (гл. 7 и 8 Градостроительного кодекса).

Как и на землях других категорий, применяются земельные и гражданско-правовые нормы о недопустимости самовольного строительства, о необходимости обоснования изменений землепользования соответствующими актами и иными документами.

На основании постановления главы администрации г. Липецка и договора аренды ОАО “Липецкагропромпроект” арендует земельный участок.

Данный участок выделен истцу под принадлежащее ему на праве собственности административное здание с учетом части земли, необходимой для использования недвижимости.

Из приложения к договору аренды усматривается, что на арендуемом земельном участке, вдоль его границы, был расположен газопровод. Впоследствии он был перенесен ответчиком ближе к административному зданию истца.

ОАО “Липецкагропромпроект” в связи с отсутствием надлежаще оформленной документации полагает, что перенесенная часть газопровода является самовольной постройкой и, кроме того, настоящее расположение газопровода ущемляет его интересы, поскольку будет препятствовать строительству пристройки к административному зданию.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций сделали вывод об отсутствии оснований для признания переноса газопровода самовольной постройкой и недоказанности материалами дела факта нарушения переносом прав истца как землепользователя. Суд кассационной инстанции считает такой вывод правомерным. Перенос газопровода произведен на основании планировочного задания и связан с проектированием пристройки в составе кафе, магазина и офиса, а также во исполнение распоряжения главы администрации г. Липецка.

Следует согласиться с выводом арбитражного суда об отсутствии доказательств нарушения, поскольку разрешение на строительство пристройки было оформлено надлежащим образом, перенос газопровода осуществлялся в рамках этого разрешения и дополнительных проектных документов, а также в границах одного участка, землепользователем которого по договору аренды является истец. Доказательств выполнения работ с нарушением земельных, градостроительных и строительных норм и правил истцом не представлено.

Таким образом, судами первой и апелляционной инстанций правомерно указано на то, что в данном случае перенос газопровода не может быть расценен как самовольная постройка, понятие которой закреплено в ст. 222 ГК.

Доводы истца о том, что перенос газопровода ущемляет его права как землепользователя, в частности будет препятствовать осуществлению строительства пристройки к административному зданию истца, являются несостоятельными, поскольку не подтверждены соответствующими доказательствами.

Спорный газопровод находится под землей, поверхность заасфальтирована, не создает препятствий проезду и проходу. При согласовании разрешения на реконструкцию здания истец не лишен возможности согласования и переноса газопровода.

Источник: https://studme.org/61636/pravo/sootnoshenie_zemelnyh_gradostroitelnyh_trebovaniy

Соотношение градосторительного и земельного законодательства рф

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Группы оперативнослужебногоприменения для ведения силовых действий при пресечении массовых беспорядков их наз. Нормативная база земельного законодательства.

Российское земельное и градостроительное законодательство, нормативное правовое регулирование земельных отношений: экспертный обзор. Земельная реформа в году: новые нормы и проблемные вопросы их применения.

Обзор изменений в земельном и градостроительном законодательстве за год. Изъятие земельных участков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Соотношение земельного права с другими отраслями права
  • Проблемы соотношения объектов земельных отношений
  • Соотношение земельных и градостроительных требований
  • Соотношение земельного права с другими отраслями права
  • Соотношение земельных и градостроительных требований
  • Вы точно человек?
  • Вы точно человек?
  • Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Соотношение земельного права с другими отраслями права

Вопрос: Соотношение земельного права и других отраслей российского права. Понедельник, Версия для печати.

Соотношение земельного права и других отраслей российского права Земельное право является комплексной, динамично развивающейся в настоящее время отраслью российского права. Земельное право как комплексная отрасль права тесно связано со многими отраслями российского права, в том числе с конституционным, гражданским, административным, лесным, водным, и экологическим правом.

В то же время существуют существенные различия между земельным правом и другими отраслями российского права. Земельное право тесно связано с конституционным правом, которое закрепляет основные принципы всех отраслей российского права, в том числе и земельного.

В Конституции РФ закреплено многообразие форм собственности на землю, в том числе закреплено право частной собственности на землю.

С другой стороны, объектом земельного права является земля как экономическая категория, объектом же конституционного права являются отношения по государственному устройству, имеющие политическую основу, в этом состоит различие этих отраслей.

Связь земельного права с гражданским правом заключается в родстве земельных и гражданских отношений, поскольку и те и другие носят имущественный характер, кроме того, земля и ее отдельные участки включены в гражданский оборот, что также дает основания говорить о связи гражданского и земельного права.

Отличие земельного права от гражданского в том, что объектом земельного права является земля, а объектом гражданского — не только земля, но и другие виды имущества.

Связь земельного права с административным правом заключается в том, что в процессе государственного управления земельным фондом, привлечения к ответственности за земельные правонарушения применяются административные методы правового регулирования, помимо этого в соответствии с нормами административного права определяется система государственных органов по управлению земельным фондом.

Земельное право тесно связано с экологическим правом. Эта связь заключается в следующем: земля является элементом окружающей среды, находящимся во взаимосвязи и взаимодействии с другими элементами природы, и подлежит правовой охране, и земельное право, регулируя рациональное использование земель, обеспечивает их охрану.

Отличие же земельного права от экологического в том, что нормы экологического права регулируют отношения в области охраны окружающей среды в целом, всех ее элементов и объектов, а земельное право регулирует лишь охрану земель, к тому же в земельном праве отношения по охране не являются доминирующими, приоритет отдается регулированию отношений по владению, рациональному использованию и распоряжению землей.

Нельзя не отметить связь земельного права с отраслями природоресурсного права — лесным, водным, горным правом.

Очевидно, что объекты этих отраслей права тесно связаны с землей, это обусловливает сходность их принципов, методов правового регулирования и единство целей данных отраслей. Земельное право Суперека С.

Таможенный форум Зачем покупать конфискат? Как ввезти авто? Ввоз товаров физическим лицом. Как сохранить нервы на таможне?

Примеры декларирования “одежды”. Таможенные органы Федеральная таможенная служба Таможни центрального подчинения Региональные таможенные управления Таможни Таможенные посты Зарубежные представительства таможенной службы ФТС России. Таможенные склады и склады временного хранения Отделы таможенного оформления и контроля Свидетельства таможенных брокеров.

Проблемы соотношения объектов земельных отношений

Вопрос: Соотношение земельного права и других отраслей российского права. Понедельник, Версия для печати.

Аграрное и земельное право. Е-mail: elenasgap yandex.

Использование и охрана земель населенных пунктов регулируются как земельным законодательством , так и законодательством о градостроительной деятельности, которые предусматривают, например, правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований градостроительные уставы.

Согласно СТ. Требования к землеустроительной документации предусматриваются в СТ. В ГрК РФ г.

Из этого определения можно сделать вывод о комплексном характере этой отрасли законодательства и права, включающей нормы конституционного, международного, административного, муниципального, экологического, финансового и иных отраслей российского права.

Соотношение земельных и градостроительных требований

ICQ: e-mail: justicemaker yandex.

Вступивший в законную силу 1 марта года Федеральный закон от 23 июня года N ФЗ “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” далее – Закон N ФЗ внес существенные изменения в земельное законодательство Российской Федерации в части управления и распоряжения земельными участками, вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот и целый ряд иных изменений, включая новые понятия и институты, которые должны существенным образом изменить ранее сложившуюся систему земельных отношений в России и повлиять на ее развитие. Земельные отношения представляют собой комплекс имущественных и управленческих общественных отношений. Вместе с тем, как справедливо отмечает Е. Галиновская, необходимо учитывать, что законодательное регулирование отношений по поводу земли должно исходить из осознания того, что земля как материальный объект отношений сочетает в себе сущностные экологические качества, которые выражаются в признании земли природным объектом, а также экономические качества, выраженные в признании земли природным ресурсом и недвижимостью. С последним утверждением вряд ли можно не согласиться, при этом объективно во многом последние изменения земельного законодательства Российской Федерации направлены на реализацию принципа равноправного доступа к земле, о чем свидетельствует большое количество новых норм, касающихся правового регулирования предоставления земельных участков публично-правовыми образованиями, что должно стать гарантией юридической возможности реализации соответствующими субъектами конституционных прав на землю, что ранее было существенно затруднено в том числе в связи с наличием пробелов в правовом регулировании в этой сфере. Указанные особенности земельных отношений непосредственно влияют на развитие земельного законодательства, поскольку законодателю необходимо обеспечить непрерывное и наиболее эффективное управление земельными ресурсами, так как земля как природный ресурс имеет огромный экономический потенциал.

Вы точно человек?

.

Соотношение земельных и градостроительных требований В Градостроительном кодексе уточнено понятие законодательства о градостроительной правовых актах РФ и субъектов РФ требует апробирования в процессе.

.

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

.

.

.

.

Источник: https://jwkunz.com/grazhdanskoe-protsessualnoe-pravo/sootnoshenie-gradostoritelnogo-i-zemelnogo-zakonodatelstva-rf.php

О соотношении земельного и градостроительного законодательства

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

О соотношении земельного и градостроительного законодательства

ЧМЫХАЛО Елена Юрьевна,

кандидат юридических наук,

доцент кафедры земельного и экологического права Саратовской государственной юридической академии. Е-mail: elenasgap@yandex.ru; сот. тел.: 8-905-323-05-79

Краткая аннотация: в статье на основе анализа норм земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности выявляется соотношение указанных отраслей законодательства.

Особое внимание уделено планированию использования земель, в том числе территориальному планированию и градостроительному зонированию, соотношению этих видов градостроительной деятельности с планированием рационального использования и охраной земель, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве».

In the article on the basis of analysis of the rules of land law and town planning law reveals the relation of these branches of the legislation.

Particular attention is given to the planning of land use, including land-use planning and town planning zoning, the relation of these kinds of town planning activity with planning of the rational use and protection of land, carried out in according to the Federal Law «About Land Management».

Ключевые слова: территориальное планирование; градостроительное зонирование; планирование рационального использования и охраны земель.

Land use planning; town planning zoning; planning of the rational use and protection of land.

Отношения, возникающие при использовании земель, регулируются не только земельным законодательством, но и нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере градостроительной деятельности, и, наоборот, в соответствии с п. 3 ст.

4 Градостроительного кодекса Российской Федерации1 (далее – ГрК РФ) к градостроительным отношениям применяется земельное законодательство, если данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.

А, следовательно, необходимо оптимальное соотношение этих отраслей законодательства, исключающее дублирование и коллизии норм, пробелы в правовом регулировании, что должно обеспечивать эффективное управление земельными ресурсами, рациональное использование земель.

Одним из принципов градостроительной деятельности, названным в ст. 2 ГрК РФ, является обеспечение устойчивого развития территорий, понятие которого содержится в ст. 1 ГрК РФ – это обеспечение при осуществле-

нии градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений. Согласно ст.

6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земля – это природный объект и природный ресурс, а, следовательно, устойчивое развитии территории предполагает в том числе, обеспечение охраны и рационального использования земель, что обосновывает необходимость оптимального соотношения земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как определено в ст. 2 ГрК РФ, устойчивое развитие территории обеспечивается на основе территориального планирования и зонирования. Территориальное планирование представляет собой планирование развития территорий (выделено автором), в том числе для ус-

1 СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 16; 2013. № 30 (ч. 1). Ст. 4080.

– СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2013. № 30 (ч. 1). Ст. 4080.

тановления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения (п. 2 ст. 1 ГсК РФ).

Градостроительное зонирование – это зонирование территорий (выделено автором) муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов (п. 6 ст. 1 ГсК РФ).

При определении и территориального планирования, и градостроительного зонирования используется термин «территория», определение которого не предлагается в законодательстве о градостроительной деятельности.

На отсутствие в действующем законодательстве однозначного юридического определения термина «территория» обращают внимание Е.А. Галиновская, Г.Л. Землякова1. Выяснение понятие «территория» имеет не только теоретическое, но непосредственное практическое значение, так как позволит выяснить его соотношение с понятиями земля и земельный участок, являющимися объектами земельных отношений (ст. 6 ЗК РФ).

Практическая значимость определения «территория» заключается в том, что этот термин применяется не только при определении территориального планирования и градостроительного зонирования, но и определении содержания документов территориального планирования, которыми являются схемы территориального планирования Российской Федерации, субъектов Федерации и муниципальных образований, а также генеральные планы поселений и городских округов. Материалы по их обоснованию содержат: обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения на основе анализа использования соответствующей территории (выделено автором), возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений использования; оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие соответствующей территории (выделено ав-

Источник: http://naukarus.com/o-sootnoshenii-zemelnogo-i-gradostroitelnogo-zakonodatelstva

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Соотношение градостроительного и земельного законодательства

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Использование и охрана земель населенных пунктов регулируются как земельным законодательством, так и законодательством о градостроительной деятельности, которые предусматривают, например, пра­вила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы). Согласно ст.

1 ГрК РФ правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также городов Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавлива­ются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и внесения в него изменений.

В гл. 4 ГрК РФ «Градостроительное зонирование» предусматриваются: цели и содержание правил землепользования и застройки — ст.

30; порядок подготовки (принятие решения, установление этапов, соз­дание и состав комиссии по подготовке проекта, опубликование и со­держание сообщения, организация и продолжительность публичных слушаний, внесение в представительный орган муниципального об­разования) и утверждения (обсуждение, доработка, ание, офи­циальное опубликование текста и приложений, возможность оспари­вания в судебном порядке) — ст. 31, 32; виды разрешенного использования земельных участков и объек­тов капитального строительства; предельные (минимальные) и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параме­тры разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь­ного строительства; порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — ст.

37, 38, 39 и 40 ГрК РФ. Согласно ст. 2 и 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует от­ношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; В ГрК РФ 2004 г.

уточнено понятие законодательства о градострои­тельной деятельности: оно регулирует отношения по территориально­му планированию, градостроительному зонированию, архитектурно- строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, т.

е. градостроительные отношения.

Из этого определения можно сделать вывод о комплексном характере этой отрасли законодательства и права, включающей нормы консти­туционного, международного, административного, муниципального, экологического, финансового и иных отраслей российского права.

Надотраслевой уровень законодательства о градостроительной деятельности позволяет ему использовать нормы земельного права, но не дополнять, изменять или исправлять их — это прерогатива ЗК РФ и соответствующих ему законов, — а лишь учитывать, применять к от­ношениям в городах и иных населенных пунктах. Таким образом, в случаях разночтения ЗК РФ и ГрК РФ примени­тельно к земельным отношениям верховенство получают требования ЗК РФ, а применительно к градостроительным отношениям — требо­вания ГрК РФ.

источник: avtoschit-penza.ru

2. Базовые вопросы земельного законодательства

Предмет совместного ведения Российской Федерации и

субъектов Российской Федерации

Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса РФ,

иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с

ними законов субъектов РФ

Законодательные акты СССР не применяются. Нормативные

правовые акты Президента РФ и Правительства РФ

применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу

законодательства около 20 федеральных законов

регулировании. Но в первую очередь – градостроительным!

3. Соотношение земельного и градостроительного законодательства

Базовый объект регулирования

законодательства – земельный участок

Градостроительные регламенты – это виды разрешённого

использования и территорий, и земельных участков

Градостроительные регламенты – определяют правовой

режим и территорий, и земельных участков, равно как

всего, что находится над и под поверхностью земельных

участков и используется в процессе их застройки и

последующей эксплуатации объектов

4. Соотношение земельного и градостроительного законодательства

Предмет градостроительного законодательства –

разрешённого использования территорий, земельных

участков, иных объектов недвижимости, а также по

формированию, созданию новых и изменению

существующих земельных участков и иных объектов

Предмет земельного законодательства – отношения

по использованию и охране сформированных с

законодательства земельных участков

5. Соотношение терминов в земельном и градостроительном законодательстве

Поселение – населённый пункт –

земли населённых пунктов

градостроительная документация о застройке –

документы территориального планирования –

документация по планировке территории

Градостроительный план земельного участка –

схема расположения земельного участка на кадастровом плане

6. Ключевые нормы взаимодействия норм земельного и градостроительного законодательства

пунктов осуществляется генеральным планом

При отсутствии документов территориального

планирования не допускается принятие

об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных

участков для государственных или

о переводе земель из одной категории в другую

о резервировании земель

Правовой режим территорий, земель, земельных участков

Земли насел. пунктов

Земли ООТ и объектов

На основании зонирования

территорий (градостроительного зонирования)

устанавливаются или не

Земли промышленности и

иного спец. назначения

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

Территории, земли, земельные участки

вне системы градостроительного зонирования

Земли лесного фонда

В границах территорий объектов

В границах территорий общего

Земли ООПТ (за исключением лечебнооздоровительных местностей и курортов)

Занятые линейными объектами

Земельные участки в границах особых

Предоставленные для добычи

Использование таких территорий определяется органами власти соответствующего уровня

9. Иллюстративные примеры соотношения категорий земель и муниципальных образований

А Поселение (городское/сельское)

Б1 Городской округ – вариант 1

Б2 Городской округ – вариант 2

В Муниципальный район

Населённые пункты и границы населённых пунктов

Границы городских округов, муниципальных районов

Граница земель населённого пункта

Граница городского округа – муниципального образования

11. ПРОГРЕССИВНЫЕ НОВЕЛЛЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2005-2015 гг

предоставляются только на открытых аукционах и теперь только

установлен порядок проведения аукционов по предоставлению

земельных участков для жилищного строительства

установлен новый вид целевого использования земельных

участков – для комплексного освоения в целях жилищного

установлены особенности порядка проведения аукционов по

предоставлению земельных участков для комплексного

освоения в целях жилищного строительства, в том числе т.н.

муниципального значения, при размещении которых допускается

изъятие земельных участков

Тип: Курсовая работа

Небольшая доработка курсовой работы

Стоимость: 390,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Понятие, виды, форма, условия действительности сделок

Стоимость: 5720,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Уголовное право. Заказ: 968626

Стоимость: 2320,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Уголовное право. Заказ: 977764

Стоимость: 3490,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Уголовнопроцессуальная деятельность адвоката

Стоимость: 3210,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Заключение договоров в сети интернет

Стоимость: 3250,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Группы оперативнослужебногоприменения для ведения силовых действий при пресечении массовых беспорядков их наз

Стоимость: 3790,0 РУБ

Тип: Курсовая работа

Место и роль права в системе социальных норм тгп курсовая

Стоимость: 2960,0 РУБ

1. Нормативная база земельного законодательства. Российское земельное и градостроительное законодательство, нормативное правовое регулирование земельных отношений: экспертный обзор. Земельная реформа в 2017 году: новые нормы и проблемные вопросы их применения. Обзор изменений в земельном и градостроительном законодательстве за 2018 год.

2. Изъятие земельных участков. Новый порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Возмещение за изымаемый земельный участок – споры касаемо размера и порядка возмещения (обзор судебной практики за предыдущие 5 лет).

Введение механизма по устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части принадлежности земельных участков к определенной категории. «Лесная амнистия». Проблемы пересечения земель лесного фонда с землями иных категорий.

3. Предоставление земельных участков, в том числе для строительства: правила, сложные случаи, судебная практика. Предваритель-ное согласование предоставления земельного участка для строительства.

Влияние состава и полноты землеустроительной и градостроительной документации на процедуры предоставления земельного участка, получение разрешений на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Предоставление и использование земельных участков, в границах которых расположены объекты недвижимости. Торги по предоставлению земельных участков для строительства: новое в порядке и условиях проведения. На каких условиях юридические лица могут получить земельные участки без торгов.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка в рамках договора аренды для целей строительства, возможность изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (обзор законодательства и «типичные» судебные споры).

Правила предоставления земельных участков под объектами незавершенного строительства, включая спорные ситуации. Основания для отказа в предоставлении земельных участков из публичных земель и порядок обжалования их в суде.

4. Сделки с земельными участками, актуальные вопросы, судебная практика. Образование и оформление земельных участков и их частей при обременениях и ограничениях в использовании. Выкуп земельных участков из публичной собственности.

Цена выкупа регулируемые цены в землепользовании публичных земель: порядок определения, споры, возникающие в связи с определение цены выкупа, порядок разрешения и сложившаяся практика.

Обмен земельного участка, находящегося в публичной собственности, на земельный участок в частной собственности: условия, ограничения, порядок заключения договора.

Новое в оформлении прав на отдельные виды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (под многоквартирными жилыми домами, с расположенными на участках линейными объектами, объектами незавершенного строительства). Переход прав на земельный участок при отчуждении зданий и сооружений.

5. Формирование земельного участка (общий порядок). Сложные и спорные ситуации, судебная практика (образование земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения, выдела (особенности, требования к образуемым земельным участкам).

Способы образования земельных участков из публичных земель: новеллы законодательства, правоприменительная практика. Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Порядок уточнения и согласования границ образуемых земельных участков.

6. Кадастровый учет. Новые правила кадастрового учета с 01.01.2017. Документы для постановки объекта на кадастровый учет. Состав документов, требования, порядок. Особенности постановки на учет объектов капстроительства.

Особенности постановки на кадастровый учет земельных участков. Особенные случаи: ранее учтенные земельные участки, бес-хозные объекты, объекты незавершенного строительства. Единый недвижимый комплекс предприятия как имущественный комплекс.

Основания приостановления и снятия с кадастрового учета. Судебная практика по спорам по кадастровому учету.

7. Судебная практика по спорам в связи с кадастровым учетом и кадастровой оценкой.

В стоимость с дополнительными услугами включены обеды в дни занятий и культурная программа.

  • ПитаниеВсем слушателям с оплаченными доп.услугами предоставляются полноценные обеды в дни занятий. В кафе Университета работает профессиональный повар.
  • Культурная программаКаждому слушателю с оплаченными доп.услугами обеспечивается обзорная экскурсия по Санкт-Петербургу с посещением известных достопримечательностей города и предоставляется билет на одно из мероприятий (театр или другие экскурсии: по рекам и каналам, экскурсии в Пушкин, Павловск, Петергоф, Стрельну и т.д.)

Стоимость дополнительных услуг — 5000 рублей.

Проживание слушателей в отелях Санкт-Петербурга в стоимость обучения не входит. Для вашего удобства мы можем забронировать номер в одном из отелей, расположенных недалеко от Университета. Услуга бронирования бесплатная!

Учебный план

программы повышения квалификации

«Реализация земельного и градостроительного законодательства

в современных условиях»

Цель обучения: приобретение слушателями компетенций в области теории и практики образования, предоставления. продажи и аренды земельных участков. Приобретение слушателями навыков работы в сфере оформления земельных участков.

: программа рассчитана на сотрудников земельных отделов местных и региональных администраций.

источник: tinyton.ru

Загрузка…

Источник: https://togetherlearningmedia.com/grazhdanskoe-pravo/sootnoshenie-gradostroitelnogo-i-zemelnogo-zakonodatelstva.html

Глава 1. Градостроительное регулирование

Аграрное и земельное право. Е-mail: elenasgap yandex. Краткая аннотация: в статье на основе анализа норм земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности выявляется соотношение указанных отраслей законодательства.

In the article on the basis of analysis of the rules of land law and town planning law reveals the relation of these branches of the legislation.

Ключевые слова: территориальное планирование; градостроительное зонирование; планирование рационального использования и охраны земель.

Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешенного использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Отдел закона
Добавить комментарий